银行贷款的办理流程

　　银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者并约定期限归还的一种经济行为，一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请，下面我们就一起来看一看银行贷款的办理流程吧！

　　银行贷款的申请条件

　　1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明。

　　2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力。

　　3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力。

　　4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件。

　　5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉。

　　6、满足银行要求的其他条件。

　　银行贷款的申请材料

　　1、夫妻双方身份证、户口本，外地人需暂住证和户口本。

　　2、结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份。

　　3、收入证明(银行指定格式)。

　　4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。

　　5、资信证明包括学历证、其他房产、银行流水、大额存单等。

　　6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

　　银行贷款的申请技巧

　　1、借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势，例如良好的个人信用记录。

　　2、借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，贷款人肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

　　3、借款说明：详细的填写申请资料、借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等，以保证你的借款不管何时何地何情况都能够准时的偿还贷款。

　　4、贷款偿还：借款人成功申请贷款之后就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

　　银行贷款的办理流程

　　1、贷款申请：借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。

　　①借款人及保证人基本情况。

　　②财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告。

　　③原有不合理占用的贷款的纠正情况。

　　④抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明。

　　⑤项目建议书和可行性报告，⑹银行认为需要提供的其他有关资料。

　　2、信用评估：银行对借款人的信用等级进行评估。

　　3、贷款调查：银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。

　　4、贷款审批：银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。

　　5、签订合同：银行与借款人签订借款合同。

　　6、贷款发放：银行按借款合同规定按期发放贷款。

　　7、贷后检查：银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

　　8、贷款归还：贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

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